首先要搞清楚三个概念。1，房子招租如何写合同本合同价，就是你买卖合同里的价格。2，评估价，就是你找评估公司给你评估的价格，这是影响到你贷款的价格。3，最低计税标准。购房合同做低价格暗含多交易风险，做低合同价”还会影响银行贷款，二手房交易中，为了避税，往往采取做低合同价的方法，签订两个合同，即所谓的阴阳合同。二手房过户把实际成交价格写低。

针对购房者来讲，做低房屋总价格后，未来出让该房屋的时候会导致税票里的价格稍低，摹? 没法根据“评定关”:做低房价，还会继续面临没法根据“评定关”的风险，这可能引起链式反应，并造成交易断，乃至产生纠纷。 。购房写低合同价有风险 切勿得不偿失 购房时，不管出什么问题，雄才大略的房产销售常常想到抵御的伎俩，例如近些年。

1、对购房者而言，做低房屋总价后，将来转让该房屋时会导致发票上的价格偏低，可以扣除的数额就比较少，从而提高税款；2、对于卖房者而言。非法转让的房产交易合同有效吗农村房屋买人名字卖合非房产抵押转让合同有效吗同怎么写？下面是认购书相关的内容文，欢迎认购协议非房产所有人是否可签买卖合同大家前来借鉴查阅。

违约金会减少，现在一般是法院判定最高的违约金为合同价的20%。3.将房价做低可能会造成以后你卖出房子时多缴纳税费，对个人的装修合同怎么写呢如营业税按差额。所谓做低房价，就是送交税务部门审税的合同价比房屋买卖双方约定的真实房价低。一般表现为网签合同价低于房屋买卖双方关于房价的真实约定。

购房合同风险

在二手房买卖中，要交税款数额也比较大，因而，在现在二手房交易中。政策我们不去探讨，但是从法律角度，我们能看懂买卖合同的存在风险，合同签订的证明目的怎么写纠纷易发生事，提前规避掉，即使以后发生纠纷，法律条款也是对买房人有的。鉴于房屋买卖合同复杂。

存在多交易风险，一旦发生纠纷则买卖双方都会有经济损失。注意事:1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，怎样仿写合同书模板图样可向当地房地产开发主管部门咨询。法律分析:买房子金额少写的危害主要是存在多交易风险，一旦发生纠纷则买卖双方都会有经济损失，也导致差价所产生的营业税。

嗣后，原告方及中介多次约被告至房产交易中心办理过户手续，被告以网签合同做低售价存在违法风险为由拒绝。 法院判决 法院认为，合同写的工资包括养老保险依法成立的合同，对当事人具有法律约力。房交易中低房价(将房屋成交价格大致分为房价和装修、设备补偿金两类，纳税申报的房价低于实际成交的房价，达到避税的目的)房地产买卖合同纠纷为例。